STUDIO 102: MISTROVSTVÍ DETAILU

1+kk

Dispozice

31,2 m²

Podlahová plocha

5 min

Vila Tugenhat

6 min

Moravské náměstí

„Luxusní designové studio 5 minut od Vily Tugendhat.“

Ať už hledáte reprezentativní zázemí pro své pracovní cesty do Brna, stylové vlastní bydlení nebo investici, která vydělává od prvního dne, Studio 102 vám nabídne něco, co se na trhu objevuje jen výjimečně.

Přijedete jen s kufrem. O všechno ostatní už je postaráno.

Čeká tu na vás kompletně vybavený interiér navržený designérkou Hedvikou Novotnou, oceněný odbornou veřejností, vybavený kvalitními materiály, chytrými technologiemi a desítkami praktických detailů.

Koncept i interiér byly představeny v odborné reportáži a zařazeny do ročenky soutěže Interiér roku 2024.

STUDIO 102 – OFICIÁLNÍ WEB

Proč si STUDIO 102 zamilujete?

DESIGN JAKO PROMYŠLENÝ KONCEPT

Studio propojuje funkcionalistickou architekturu domu z roku 1936 s moderním designem a jemnými odkazy na styl art deco.

Opakující se motiv proužků, kvalitní materiály, autorský mozaikový obraz, repasované vintage kusy nábytku i pečlivě navržené osvětlení vytvářejí harmonický celek, který působí elegantně, klidně a nadčasově s důrazem na funkčnost, detail a dlouhodobou hodnotu.

KAŽDÝ CENTIMETR MÁ SVŮJ SMYSL

Interiér nabízí překvapivě velké množství úložných míst i technických vychytávek. Skrytý bar. Vestavěné žehlicí prkno. Integrovaný vysavač. Bezdrátová nabíječka. Dálkově ovládané závěsy. Projektor s elektrickým plátnem. Skryté úložné prostory. Každý detail byl navržen tak, aby zpříjemňoval každodenní používání.

VÝJIMEČNÁ ADRESA

Jen pár minut pěšky od Vily Tugendhat. Černá Pole patří dlouhodobě mezi nejprestižnější části Brna. V centru jste za několik minut tramvají nebo příjemnou procházkou.

NÍZKÉ MĚSÍČNÍ NÁKLADY

Přibližně pouze 2.100 Kč měsíčně včetně internetu, elektřiny, vody a služeb.

POSEZENÍ OBKLOPENÉ ZELENÍ

Jen málokteré městské studio nabídne vlastní venkovní posezení s výhledem do zeleně. Vychutnejte si ranní kávu, večerní sklenku vína nebo jen chvíli klidu s příjemným šuměním stromů – a přitom jste jen pár minut od centra Brna.

Studio 102 nabízí promyšlený koncept.

Ať už hledáte elegantní vlastní zázemí v Brně nebo investici, která může začít fungovat prakticky okamžitě, právě tady najdete prostor, kde bylo o každém detailu přemýšleno s mimořádnou pečlivostí.

Přijďte se přesvědčit osobně.

Rád vás Studiem 102 provedu.

Jan Mizler
T: +420 602 129 117

CENA BYTU: 6.990.000 KČ

FOTO

DETAILY

POSEZENÍ

ŠKOLENÍ

DŮM

ROZHOVOR S PANÍ MAJITELKOU

NOVOdesign – OFICIÁLNÍ WEB

PŮDORYSY

VIRTUÁLNÍ PROHLÍDKA

TECHNOLOGIE PRO LEPŠÍ ŽIVOT

Studio 102 využívá moderní technologie přesně tam, kde dávají smysl – pro větší pohodlí, bezpečí i maximální využití prostoru.

CHYTRÁ DOMÁCNOST
Chytrý zámek • domovní videotelefon • skryté úložiště na čipovou kartu • trezor • elektricky ovládané závěsy • projekční plátno • dataprojektor • tablet • skleněné dotykové spínače

KUCHYNĚ & KAŽDODENNÍ KOMFORT
Myčka pro 6 sad nádobí • indukční varná deska • kompaktní trouba 2 v 1 • vestavná lednice • Nespresso kávovar • bezdotykový odpadkový koš • bezdrátové nabíjení v pracovní ploše • výsuvný bar • rychlovarná konvice

MAXIMUM Z KAŽDÉHO METRU
Elektrické otevírání horních skříněk • integrované žehlicí prkno • vysavač v soklové liště • skrytý úložný prostor • nabíjecí stanice pro mobil a tablet

KOUPELNA & PÉČE
Vyhřívané zrcadlo s osvětlením a odmlžováním • elektronický dávkovač mýdla • fén • kulma • pračka na 7 kg prádla

A NAVÍC
Pohybové osvětlení v zádveří • průmyslový vysavač pro údržbu předzahrádky

REFERENCE BOOKING.COM

Vybudovat důvěru hostů trvá roky. Studio 102 ji už má. Díky dlouhodobě výbornému hodnocení na Booking.com přebíráte nejen výjimečný prostor, ale také zavedený projekt se skvělou reputací, kterou oceňují hosté z celého světa.

STUDIO 102 – PROFIL NA BOOKING.COM

INVESTICE, KTERÁ DÁVÁ SMYSL

TECHNICKÁ INSPEKCE

Technická inspekce disponuje 50 stranami. Z praktických důvodů zde uvádíme pouze ilustrační ukázku. V případě zájmu je možné technickou inspekci prostudovat při prohlídce domu.

PENB ŠTÍTEK

POKUD VÁS ZAJÍMAJÍ POUZE FAKTA

Byt 1+kk (31,2 m2) se nachází v prvním nadzemním podlaží bytového domu z roku 1936.

Adresa: Hoblíkova 546/4, 613 00 Brno – Černá Pole

Najdete tu: vstupní předsíň, obývací pokoj s kuchyňskou linkou a ložnicovou zónou, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. K bytu náleží plechová kóje na chodbě domu. Majitel využívá posezení orientované do zahrady.

Měsíční náklady: celkem 2.962 Kč/měsíc (SVJ, voda, služby: 2.462 Kč + elektřina: 500 Kč) + internet dle tarifu

Součástí prodeje je kompletní vybavení interiéru:
kuchyňská linka včetně všech spotřebičů, veškerý zakázkově vyráběný nábytek, nábytek vč. 2 historických repasovaných kousků (telefonní lavička a komoda z Anglie z 50. let minulého století), veškerý kupovaný nábytek (postel, matrace, konferenční stolek, křeslo, gauč, barové židle, rozkládací židle, venkovní nábytek (gauč, křeslo, 3 kulaté stolky, 2 židle), povlečení, ručníky, nádobí, příbory, třídiče v šuplíkách, mozaikový velkoformátový obraz, dekorace (polštáře, vázy, svícny…), luxusní lustry, plechový botník před vstupem do Studia (minimálně na 6 párů bot) atd.

Kupující má možnost navázat na stávající provoz krátkodobých pronájmů včetně online zázemí – webové stránky, profil na Booking.com i sociální sítě.

Parkování:
Přímo před domem a v okolí domu je možné využívat veřejné parkovací stání.

S HYPOTÉKOU VÁM POMŮŽEME

Chcete se ujistit, že na rodinný dům v Brandýse nad Labem získáte výhodné financování?

S KATEŘINOU BENDOVOU TO JDE JEDNODUŠE.

Financování zařídí srozumitelně a co nejvýhodněji pro Vás. A bez zbytečných nástrah.

Budete vědět, co Vás čeká, jak bude financování probíhat a kolik Vás která varianta bude stát.

A že peníze opravdu dostanete.

BYDLENÍ U VILY TUGENDHAT

Studio 102 se nachází v jedné z nejprestižnějších brněnských čtvrtí – Černých Polích, pouhých pět minut chůze od světoznámé vily Tugendhat zapsané na seznamu UNESCO. Mezi elegantními vilami, vzrostlými stromy a klidnými ulicemi tu dodnes přetrvává nezaměnitelná atmosféra první republiky. Je to místo s výjimečným geniem loci, kde si můžete užívat klid a soukromí, a přitom mít centrum Brna na dosah.

Jen pár minut od Studia 102 se nachází park Lužánky, ideální pro ranní běh, procházku, piknik nebo odpočinek. Na výběrovou kávu můžete vyrazit do oblíbené kavárny Rebelbean Pole, tradiční českou kuchyni nabízí Restaurace U Kaštanů a příjemné posezení najdete také v restauraci U Vodičků.

Do historického centra Brna se pohodlně projdete přibližně za 15 minut, tramvají jste tam už za 6 minut. Ať už míříte na pracovní schůzku, za kulturou nebo jen na večeři do centra, vše tady máte na dosah.