PŘÍLEŽITOST UHLÍŘSKÉ JANOVICE
150 m2
Podlahová plocha
307 m2
Pozemek
1 min
Václavské náměstí
3 min
Nádraží
PŘÍLEŽITOST V UHLÍŘSKÝCH JANOVICÍCH
„Dům, který se přizpůsobí vašim plánům.“
Na první pohled nenápadný.
Na druhý? Příležitost, která se neodmítá.
Hledáte místo pro rodinu?
Pro podnikání?
Nebo investici, která dává smysl?
Tady můžete mít všechno.
PÁR KROKŮ NA NÁKUPY I NA NÁDRAŽÍ
Dům stojí přímo v srdci Uhlířských Janovic. Pár kroků od náměstí, obchodů i služeb.
A na vlakové nádraží dojdete pohodlně za 3 minuty. Žádné kompromisy. Všechno máte doslova po ruce.
DŮM PRO VELKOU RODINU
Dům je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky: v patře prostorné 4+1, v přízemí 3+1. Ideální řešení pro dvougenerační bydlení. Blízko sebe — a přitom každý s vlastním zázemím.
BYDLENÍ A PODNIKÁNÍ NA JEDNÉ ADRESE
Chcete mít práci doma? Tahle nemovitost vám to umožní. Přízemí může sloužit jako obchod, kancelář nebo služby. V patře budete mít pohodlné zázemí pro život. Viditelnost, dostupnost, praktičnost.
INVESTICE, KTERÁ MÁ HLAVU A PATU
Pro investory a developery je to jasná příležitost. Dům nabízí potenciál pro vytvoření více bytových jednotek. Rekonstrukce vám umožní maximalizovat hodnotu celé nemovitosti. Pronájem, nebo následný prodej? Volba je na vás.
KLIDNÁ ZAHRADA ZA DOMEM
Za domem na vás čeká rovinatá zahrada. Místo pro odpočinek, rodinu i chvíle klidu mimo ruch ulice.
Zkrátka…
Nemovitost, která se přizpůsobí vašim plánům — ne naopak.
Takových příležitostí v centru města mnoho není.
Napište mi ještě dnes a domluvme si prohlídku.
Rád vás domem osobně provedu.
Těším se na setkání.
Jan Mizler
T: 602 129 117
CENA DOMU: 4.990.000 KČ
PRVNÍ PODLAŽÍ
DRUHÉ PODLAŽÍ
DŮM A ZAHRADA
2D PŮDORYSY
3D PŮDORYSY
VIRTUÁLNÍ PROHLÍDKA
POKUD VÁS ZAJÍMAJÍ POUZE FAKTA
Dům se nachází v centru Uhlířských Janovic, je v původním stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci.
Adresa: Komenského 337, 285 04 Uhlířské Janovice
Najdete tu 2 bytové jednotky:
První podlaží – byt 3+1: vstupní chodba, kuchyně, obývací pokoj s oknem do zahrady, koupelna se sprchovým koutem, dvě ložnice s okny do ulice
Druhé podlaží – byt 4+1: 3x ložnice, obývací pokoj, kuchyně, koupelna s vanou
Vybavení domu:
Dům je určen ke kompletní rekonstrukci. Dřevěné podlahy, linoleum, keramická dlažba v koupelně, plastová okna s dvojskly + místy se žaluziemi, kuchyňská linka, plynový sporák, lednice, skříně, plynové vytápění (každá bytová jednotka má plynový kotel).
Home staging (design a dekorace) není součástí prodeje.
TECHNICKÁ INSPEKCE
Technická inspekce disponuje 88 stranami. Z praktických důvodů zde uvádíme pouze ilustrační ukázku. V případě zájmu je možné technickou inspekci prostudovat při prohlídce domu.
S HYPOTÉKOU VÁM POMŮŽEME
Chcete se ujistit, že na rodinný dům v Brandýse nad Labem získáte výhodné financování?
S KATEŘINOU BENDOVOU TO JDE JEDNODUŠE.
Financování zařídí srozumitelně a co nejvýhodněji pro Vás. A bez zbytečných nástrah.
Budete vědět, co Vás čeká, jak bude financování probíhat a kolik Vás která varianta bude stát.
A že peníze opravdu dostanete.
UHLÍŘSKÉ JANOVICE
Uhlířské Janovice jsou ideálním místem pro ty, kdo hledají klid menšího města, ale nechtějí se vzdát dobré dostupnosti.
Najdete zde kompletní občanskou vybavenost – obchody, školu, školku, restaurace i služby, které vám usnadní každodenní život.
Velkou výhodou je vlakové spojení i dobrá dostupnost do Kutné Hory a Kolína, odkud se snadno dostanete i do Prahy.
Park Tyršovy sady a okolní příroda láká k procházkám, cyklovýletům i aktivnímu odpočinku.
UŽITEČNÉ ODKAZY
MÚ UHLÍŘSKÉ JANOVICE
ZÁKLADNÍ ŠKOLA
CUKRÁRNA U ZDENIČKY
PIZZA NONNO
FK UHLÍŘSKÉ JANOVICE
PARK TYRŠOVY SADY
