MEZONET S TERASOU NAD PRAHOU

4+kk

DISPOZICE

110 m2

PODLAHOVÁ PLOCHA

15 min

PRAŽSKÝ HRAD

5 min

OBCHODY A RESTAURACE

„Když chcete bydlet výš — a žít líp.“

Představte si místo, kde je klid, prostor a výhledy, které vás nepřestanou těšit ani po letech.

Místo, kde ráno otevřete dveře na terasu, nadechnete se čerstvého vzduchu a máte před sebou Prahu jako na dlani.

A přitom jste stále v srdci Břevnova — v jedné z nejžádanějších čtvrtí, kde se žije krásně, pohodlně a bez kompromisů.

Co vás tady čeká?

TERASA S VÝHLEDEM, KTERÝ SI ZAMILUJETE

Tohle je prostor, který dělá byt skutečně výjimečným. Místo, kde budete vítat letní večery, slavit malé i velké okamžiky, nebo jen sedět se skleničkou šampaňského a dívat se na město pod vámi.

UNIKÁTNÍ MEZONETOVÁ DISPOZICE

Byt vznikl jako citlivá půdní vestavba. Dole máte velkorysý společný prostor, který žije — vaří se tu, směje, povídá a setkává. O patro výše se svět ztiší a máte tu svoji soukromou zónu s ložnicemi, pracovnou, koupelna a terasa.

OBÝVACÍ POKOJ, KDE BUDETE ŽÍT NAPLNO

Srdce celého bytu. Místo, kde vznikají vzpomínky. Pro večery s rodinou, večeři s přáteli i tichá nedělní rána s knihou. Prostor, který se přizpůsobí tomu, co právě potřebujete.

PARKOVACÍ MÍSTO A PRAKTICKÉ ÚLOŽNÉ PROSTORY

Nemusíte kroužit po okolí. Vaše auto má spolehlivé místo hned ve vedlejším domě — včetně užitečné úložné místnosti, kam uložíte vše, co se do bytu nevejde.

15 MINUT PĚŠKY OD PRAŽSKÉHO HRADU

Pražský hrad, Loreta, Nový Svět — všechno máte na dosah ruky. A zároveň pět minut pěšky ke všem obchodům, kavárnám, restauracím a službám, které potřebujete pro pohodlný každodenní život.

Mezonet v Břevnově není jen byt.
Je to pocit.
Pocit, že žijete výš — doslova i obrazně.
S výhledem, s prostorem, s atmosférou, kterou jinde nenajdete.

Zkrátka místo, kde budete chtít zůstat.

Napište mi ještě dnes a domluvme si prohlídku.
Těším se na vás.

Jan Mizler

T: +420 602 129 117

PRODEJNÍ CENA: 16.990.000 KČ

FOTO

DŮM

PARKOVÁNÍ A KOMORA

PŮDORYSY

VIRTUÁLNÍ PROHLÍDKA

ROZHOVOR S MAJITELI

Proč si majitelé byt vybrali a koupili? Proč ho prodávají? Co na bydlení nejvíce oceňují a čemu říkají pražský Montmartre? Podívejte se na rozhovor.

TECHNICKÁ INSPEKCE

Technická inspekce disponuje 74 stranami. Z praktických důvodů zde uvádíme pouze úvodní přehled. V případě zájmu je možné technickou inspekci prostudovat při prohlídce bytu.

POKUD VÁS ZAJÍMAJÍ POUZE FAKTA

Mezonetový byt 4+kk (110 m2) se nachází ve 4. patře historického domu z 30. let 20. století

Adresa: Šlikova 1119/9, 169 00 Praha 6 – Břevnov

Je po částečné rekonstrukci v roce 2005, vymalovaný, částečně vybavený a ihned k dispozici.

Najdete tu:
vstupní předsíň s úložnými prostory, šatnu s připojením na pračku, obývací pokoj s krbem, kuchyň s kuchyňskou linkou a toaletu. V horním patře 2 ložnice, pracovnu, koupelnu s vanou a toaletou, terasu. K bytu náleží sklepní kóje. K dispozici jsou společné prostory – kočárkárna a dvorek.

Vybavení bytu:
Plovoucí podlahy, dřevěná střešní okna, plynový kotel pro vytápění a ohřev vody, kuchyňská linka vč. plynového sporáku a el. trouby, myčka, lednice s mrazákem, podlahové vytápění v koupelně, pračka, vestavěné skříně a nábytek na míru, postele s úložnými prostory, požární hlásič

Měsíční náklady: cca 9.783 Kč (plyn 3.400 Kč/měsíc, elektřina 1.800 Kč/měsíc, poplatky SVJ 4.583 Kč/měsíc)

Home staging (design a dekorace) není součástí prodeje.

Parkování:
Součástí prodeje je parkovací stání a úložná komora v sousedním domě.

S HYPOTÉKOU VÁM POMŮŽEME

Chcete se ujistit, že na byt v Miletíně získáte výhodné financování?

S KATEŘINOU BENDOVOU TO JDE JEDNODUŠE.

Financování zařídí srozumitelně a co nejvýhodněji pro Vás. A bez zbytečných nástrah.

Budete vědět, co Vás čeká, jak bude financování probíhat a kolik Vás která varianta bude stát.
A že peníze opravdu dostanete.

ŠLIKOVA A OKOLÍ

Šlikova ulice leží v klidném a elegantním srdci Břevnova – jedné z nejvyhledávanějších pražských čtvrtí. Nabízí výjimečné spojení zeleně, historie a městského komfortu.

Jen pár kroků od domu máte park Park Královka a Petřín s rozhlednou, zahradami a hvězdárnou. Nadosah máte nejkrásnější pražské památky: Loreta, Strahovský klášter, Pražský hrad i romantická Malá Strana — vše do 15 minut pěšky.

Pár kroků od domu najdete lokální obchůdky, restaurace a kavárny – pro každodenní pohodlný život. A jen pár minut od domu vás čeká i Hotel Pyramida s bazénem, wellness a kinem. A pokud přemýšlíte o rodině a dětech — hned v okolí najdete školky i kvalitní soukromé a státní školy.

Šlikova je zkrátka místo, kde máte Prahu jako na dlani — a zároveň žijete v klidu, který se v centru jen těžko hledá.