PRONÁJEM BYTU 3+kk – U SVOBODÁRNY 9 | Jan Mizler

3+kk

Dispozice

62 m2

Celková plocha

2025

Rekonstrukce

3 min

Metro Palmovka

PRONÁJEM BYTU 3+kk – U SVOBODÁRNY

Hledáte dostupné bydlení kousek od O2 areny, které voní novotou?

Představuji vám pronájem bytu 3+kk o velikosti 62 m², umístěného v 1. patře cihlového domu na pomezí Libně a Vysočan.

Byt najdete v sousedství O2 areny, 3 min tramvají od metra Palmovka.

Co na vás čeká?

DOSTATEK PROSTORU PRO VŠECHNY

Dispozice bytu byla chytře upravena tak, aby Vám poskytl výhody bydlení ve 3 samostatných pokojích, kuchyně byla umístěna do předsíně.

BYDLÍTE V NOVÉM

V roce 2025 majitelé byt velmi pečlivě zrekonstruovali, vše je nové a vy budete první, kdo zde bude po rekonstrukci bydlet.

DETAILY PRO SPOKOJENÝ ŽIVOT

Majitelé si dali záležet na každém detailu – nová kuchyňská linka je na zakázku od truhláře, obklady v koupelně kouzlí designový vzhled a kde to bylo možné, majitelé nechali krásné původní parkety.

LOKALITA, KDE SE DOBŘE ŽIJE

Okolí domu je plné nákupních možností, zábavy a sportovního vyžití. Pár minut pěšky to máte na nákupy do Galerie Harfa, do O2 areny, okolní ulice jsou plné restaurací a obchůdků.

BEZSTAROSTNÁ DOPRAVA

Hned u domu nastoupíte do tramvaje a za 3 min jste na metru Palmovka. V březnu 2026 by se měla otevřít stanice Českomoravská, kterou máte 5 minut pěšky od domu. V blízkosti je dostatek volných parkovacích míst pro vás i vaše návštěvy.

BEZSTAROSTNÉ PARKOVÁNÍ

Parkování v okolí domu je bezproblémové a pohodlné. V blízkosti je dostatek volných parkovacích míst pro vás i vaše návštěvy.

Napište mi ještě dnes a domluvme si spolu prohlídku.

Těším se na vás.
Jan Mizler
T: +420 602 129 117

MĚSIČNÍ NÁJEMNÉ: 25.000 Kč + poplatky

FOTO

PŮDORYSY

POKUD VÁS ZAJÍMAJÍ POUZE FAKTA

Byt se nachází v 1. patře cihlového domu s výtahem (celkem 5 pater). Adresa: U Svobodárny 1070/9, 190 00 Praha 9 – Libeň
Je po kompletní rekonstrukci, vymalovaný, bez vybavení a ihned k dispozici.

Najdete tu:
Vstupní předsíň, kuchyni s novou kuchyňskou linkou od truhláře, komoru s přípravou pro pračku a sušičku, obývací pokoj, 2 ložnice, koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu.

Vybavení bytu:
Plovoucí laminátové podlahy, dře věné parkety, plastová okna s dvojskly a žaluziemi, centrální vytápění, kuchyňská linka vč. el. trouby, mikrovlnné trouby, indukční varné desky, lednice s mrazákem a myčky (vše Elektrolux), bezpečnostní vstupní dveře.

Orientace oken – sever, východ. V domě je výtah.

Nábytek a home staging není součástí bytu.

Parkování:
Před domem a v okolních ulicích. V ulicích jsou parkovací zóny.

Poplatky: 3.286 Kč měsíčně (2 osoby). Vyúčtování 1x za rok.
Poplatky zahrnují: Zálohy na centrální vytápění (vyúčtování 1x za rok dle reálné spotřeby), teplá voda, dodávka vody a odvod odpadních vod, odvoz odpadu, elektřina společných prostor, úklid společných prostor.

Elektřina bude přepsána na nájemce. Internet a rozhlasové a televizní poplatky v režii nájemce.

Kauce (2x 25.000 Kč) = 50.000 Kč, Provize – 25.000 Kč

Majitelé preferují dlouhodobý nájem.

INTERIÉR BEZ DEKORACÍ

PENB ŠTÍTEK

U SVOBODÁRNY – MÍSTO, KDE SE MĚNÍ PRAHA

Atraktivní adresa mezi Libní a Vysočany je ideální volbou pro moderní bydlení. Tato část Prahy 9 patří k nejdynamičtěji se rozvíjejícím lokalitám metropole – spojuje industriální historii s moderní architekturou, bohatou občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností.

Jen pár minut chůze vás dělí od metra linka B – Českomoravská. Autem se rychle dostanete na Pražský okruh, dálnici D8 i do samotného centra.
V docházkové vzdálenosti najdete obchody, kavárny, restaurace, školy i školky.

Pro volný čas nabízí okolí nepřeberné možnosti: O2 arena a O2 universum pro sport a kulturu, nákupní centrum Galerie Harfa, cyklostezky a parky podél Rokytky i zelené útočiště v parku Podviní nebo Smetanka.

U Svobodárny je lokalita, která má budoucnost. Místo, kde můžete žít naplno – v rytmu velkoměsta, a přitom v blízkosti přírody.