AMAZING ŠUMAVA

8+kk

Dispozice

387 m²

Podlahová plocha

3 314 m²

Pozemek

12 min

Vimperk

„Objevte místo, které možná hledáte celý život“.

Tohle není jen dům. Tohle je pocit.
Pocit, že jste konečně doma — uprostřed přírody, obklopeni tichem a krásou, která bere dech.

Majestátní výhled, který se mění s každým paprskem slunce.
Les, který šumí jako tichá symfonie.
Vzduch, který chutná po svobodě.

Tohle je Šumava, jakou jste ještě nezažili.

UNIKÁTNÍ VÝHLED, KTERÝ SE VRYJE POD KŮŽI

Z balkonu, z terasy i z vířivky — pořád ten samý, dechberoucí výhled na šumavské panorama. Žádné dráty, žádný ruch. Jen vy, ticho a horizont, který vás každé ráno přivítá jinou náladou.

ABSOLUTNÍ SOUKROMÍ A KLID

Sem se dostanete pohodlně po udržované silnici. A pak? Ticho. Jen ptáci, vítr a vůně lesa. V okolí skoro jediný dům, minimální provoz, žádné kompromisy.

PROSTOR, PROSTOR, PROSTOR

Dům i zahrada jsou jako stvořené pro ty, kdo chtějí žít naplno. Pro rodinu, pro přátele, pro hosty. Všichni tu najdou svoje místo. A pokud přemýšlíte o podnikání, tady vás prostor bude inspirovat.

NA DETAILECH SE NEŠETŘILO

Každý prvek byl vybrán s péčí a důrazem na kvalitu — čedičová dlažba, šumavská tradiční pec, kuchyňská linka na míru, dřevo, kámen, kov. Všechno spolu ladí v harmonii, která se neokouká ani po letech.

ZAHRADA, KTERÁ ŽIJE

Zahrada o rozloze přes 3.000 m² je promyšleně upravená do teras, které navazují na architekturu domu. Biotopové jezírko, vzrostlé stromy, plodící keře, ořech, švestka, borůvky, ostružiny – vše pečlivě založeno, aby bylo krásné i funkční.

DŮM S TECHNICKOU INSPEKCÍ

Dům prošel nezávislou technickou inspekcí firmy Nemoinspekt, takže přesně víte, co kupujete. Žádné skryté vady, žádné dohady.

Zkrátka …

Tady, mezi nebem a lesem, na vás čeká domov, který si vás získá hned po prvním nadechnutí.

Napište mi ještě dnes a domluvme si prohlídku.

Protože takových míst už na Šumavě mnoho není.

Těším se na vás.
Jan Mizler
T: +420 602 129 117

CENA DOMU: REZERVOVÁNO

FOTO

DŮM A ZAHRADA

ROZHOVOR S MAJITELEM

Tento dům je postavený s maximální péčí na místě s unikátním geniem loci. Podívejte se na rozhovor s panem majitelem, kde vám přiblíží, čeho si na domě nejvíce cení.

2D PŮDORYSY

3D PŮDORYSY

PLÁN ZAHRADY

Zahrada leží na terasovitém pozemku s ideální jižní orientací, která maximalizuje sluneční svit. Čeká na vás prostor pro s úžasným výhledem do krajiny, kde můžete relaxovat, zahradničit nebo podnikat.

TECHNOLOGIE

Díky technologiím a přírodním materiálům vám dům poskytne zdravé a úsporné bydlení.

POKUD VÁS ZAJÍMAJÍ POUZE FAKTA

Dům má dispozici 8+kk, podlahovou plochu 387 m², pozemek 3.314 m² a 8 parkovacích míst.

Dispozice domu: V přízemí se nachází hlavní obytná místnost – světnice, doplněná o jednu ložnici a hygienické zázemí. Dále jsou zde technické místnosti, garáž a sauna. V patře je situována společenský prostor, tělocvična, 5 ložnic a 2 koupelny s toaletou.

Dům má energetickou třídu C.

Náklady: Elektřina 12.500 Kč / čtvrtletně.

Vybavení a technologie: Cihly Porotherm, ekopanely, fasády a terasy Thermowood, střešní tašky Tondach Contiton 12, dřevěná eurookna Bauer (dvojskla), vytápění: kachlová kamna + kombinovaný kotel AM Elektro typ 29, bojler Dražice 300l, solární panely pro ohřev vody, podlah: dole keramická dlažba, čedičová dlažba Eutit, v patře smrková prkna, kuchyňská linka na míru (masiv), myčka Miele, malá lednice (velká lednice s mrazákem v technické místnosti), požární čidla v podkroví a v dílně, zabezpečovací systém Jablotron, parkovací stání pro cca 8 aut.

Na zahradě: Biotopové jezírko, dílna s možností úpravy na tinyhouse + 2 dřevěné přístřešky na auto, dřevo a techniku.

TECHNICKÁ INSPEKCE

Technická inspekce disponuje 36 stranami. Z praktických důvodů zde uvádíme pouze ilustrační ukázku. V případě zájmu je možné technickou inspekci prostudovat při prohlídce domu.

PENB ŠTÍTEK

S HYPOTÉKOU VÁM POMŮŽEME

Chcete se ujistit, že na rodinný dům v Brandýse nad Labem získáte výhodné financování?

S KATEŘINOU BENDOVOU TO JDE JEDNODUŠE.

Financování zařídí srozumitelně a co nejvýhodněji pro Vás. A bez zbytečných nástrah.

Budete vědět, co Vás čeká, jak bude financování probíhat a kolik Vás která varianta bude stát.

A že peníze opravdu dostanete.

KOUZELNÉ MÍSTO NA HRANICI ŠUMAVY

Osada Škarez se nachází na samé hranici CHKO Šumava, v malebné polosamotě mezi Vimperkem a Prachaticemi. Toto kouzelné místo nabízí ideální kombinaci klidu, přírody, a přitom dostupnosti základních služeb i nákupních možností.

Jen 12 minut jízdy vás dělí od městečka Vimperk, kde kromě krásného zámku najdete i supermarkety Lidl, Billa a Penny. V Prachaticích ochutnáte vynikající pivo v místním řemeslném pivovaru.

A na výlety? Pěšky, autem i na kole se snadno dostanete na Boubín, k Teplé Vltavě i na Kvildu. V zimě oceníte blízkost rodinného lyžařského střediska Mitterdorf a běžecké trasy nedaleko Kubovy Hutě.